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Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes
Moderno Chalet en Barrio Cerrado Tierras del Mar. a Minutos de La Calle Constituciòn. Piscina Climat
Tierras del Mar (barrio Cerrado) · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 655 m²
- Amenities
- Pileta, Seguridad
Precio frente a los parecidos de Tierras Del Mar
Pide USD 245.000, un 64% menos que lo normal entre los 5 casas de 4 ambientes en venta en Tierras Del Mar publicados a menos de 5 cuadras de Tierras del Mar (barrio Cerrado).
64% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- 440 m² mas que lo normal para 4 ambientes
- Lo normal para un 4 ambientes
- USD 681.200
- Tamaño normal
- 215 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 262.273 en total: USD 245.000 del aviso mas USD 17.273 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.209.961 por mes con ingresos de $ 8,8 M.
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.839.843/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierras Del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 48,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 235.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Tierras Del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 228.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tierras Del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 311.111
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+8.9%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tierras del Mar (barrio Cerrado), Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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