Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes

Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes

Chalet 4 Ambientes con Parque y Pileta - Barrio Privado Tierras del Mar

Barrio Privado Tierras del Mar · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Chalet de cuatro ambientes con parque y pileta climatizada. Ubicado en Barrio Privado Tierras del Mar, a 15 minutos de Mar del Plata, Ruta 2 Km 396. La casa se compone por un amplio living comedor con gran ventanal al parque, cocina semi integrada por un isla con salida al parque. El pasillo de distribución dirige a los tres dormitorios. El dormitorio principal con baño en suite, y dos amplios vestidores, también con salida al parque. Cuenta con toilette, amplio lavadero y un baño completo adicional. En el parque, pileta climatizada, galería con parrilla y horno eléctrico. Jardín al frente con cochera semicubierta para dos autos. Otras características: Calefacción por radiadores con caldera dual. Aire acondicionado frio/calor en todos los ambientes. Cabina de control en el ingreso al barrio con sistema de Vigilancia y Monitoreo. Trazado de las calles internas pavimentadas con cordón cuneta. ACEPTA PERMUTA *Informamos que el valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las expensas mencionadas son las presentadas al momento de tomar la propiedad a la venta. Deberá consultar si fueron actualizadas. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. Tanto la información gráfica como la escrita son aproximadas y no constituyen parte de ninguna documentación contractual. Las fotografías son propiedad de Palma Propiedades y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica8 min · 527 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica10 min · 620 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica10 min · 643 m
Espacios verdes
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas11 min · 687 m
Plaza Las Margaritas15 min · 976 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico9 min · 599 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierras Del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 235.000, un 48,9% menos que en junio de 2026 y un 3,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 235.000
Tendencia (4 semanas)
▲+3.1%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Tierras del Mar, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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