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Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 228.000
= $ 362 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes

Casa en Venta Cuatro Ambientes, Barrio Privado Tierras del Mar

Barrio Privado Tierras del Mar Ruta 2 Km 396 · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
215 m²
Sup. total
600 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Tierras Del Mar

Esta en lo normal

Pide USD 228.000, lo mismo que lo normal entre los 25 casas de 3 habitaciones en venta en Tierras Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Barrio Privado Tierras del Mar Ruta 2 Km 396.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.060lo normal · 1.060

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 228.000
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.043
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tierras Del Mar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BARRIO PRIVADO TIERRAS DEL MAR RUTA 2 KM 396 EXCELENTE INMUEBLE Casa Cuatro Ambientes con piscina Amplia cocina integrada con isla Lavadero Muy buen espacio de guardado Living comedor En planta baja dos dormitorios en suite con vestidor, uno con ventanal a la calle y el otro al jardín. En planta alta un dormitorio con baño completo y terraza Parrilla Cochera cerrada vidriada Jardín alrededor de la casa Piscina Calefacción central por losa radiante Equipo de aire frio/calor Detalles de categoría Superficie cubierta 215M2 Superficie Total 600M2 Escribania designada Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas y gastos) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 244.074 en total: USD 228.000 del aviso mas USD 16.074 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.056.616 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 244.074
Precio del aviso
USD 228.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.518
Sellos y tasas~1%
USD 2.280
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.276

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.056.616/mes

Necesitas ingresos por $ 8.226.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica3 min · 180 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Las Margaritas7 min · 435 m
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas11 min · 697 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierras Del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 242.500, un 47,3% menos que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio Privado Tierras del Mar Ruta 2 Km 396, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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