venta
USD 225.000
VENTA Casa 5 Amb Tierra del Mar Piscina lote 613m²
Tierras Del Mar·5 amb · 4 dorm · 198 m2·hace 15 dias
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Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes
USD 240.000
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Casa en venta
USD 240.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Tierras Del Mar · 4 ambientes
Casa en Tierras del Mar
Tierras del Mar · Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 4
- Sup. total
- 270 m²
Precio frente a los parecidos de Tierras Del Mar
Pide USD 240.000, un 16% menos que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Tierras Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Tierras del Mar.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 889lo normal · 1.060
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
- 55 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 286.326
- Tamaño normal
- 215 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.043
- Tardaron en salir
- 33 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa en Barrio Privado Tierras del Mar
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 256.920 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 16.920 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.155.316 por mes con ingresos de $ 8,6 M.
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.155.316/mes
Necesitas ingresos por $ 8.621.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Las Margaritas) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº79 ROLANDO PACHOLCZUK · primaria · publica3 min · 180 m
CENTRO DE ADULTOS Nº719/02 · adultos · publica5 min · 338 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 PUERTO ARGENTINO · inicial · publica6 min · 400 m
Espacios verdes
Plaza Las Margaritas7 min · 435 m
Plaza 2 de Abril a Heroes de Malvinas Argentinas11 min · 697 m
Salud
C.A.P.S. 2 DE ABRIL · centro de salud · publico10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Tierras Del Mar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 242.500, un 47,3% menos que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 242.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.4%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tierras Del Mar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 260.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+14.0%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Tierras Del Mar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.171/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.1%
Mediana por m² de 10 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Tierras Del Mar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 234.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Tierras Del Mar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 324.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.7%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tierras del Mar, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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Casa · 500m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Tierras Del Mar·5 amb · 4 dorm · 500 m2·hace 51 dias
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Casa · 75m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tierras Del Mar·2 amb · 1 dorm · 75 m2·hace 51 dias