Casa 4 ambientes en venta en Autovía 2 en el KM 396, Tierras Del Mar

Casa 4 ambientes en ventaen Autovía 2 en el KM 396, Tierras Del Mar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
600 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Tierras Del Mar

Piden de mas

Pide USD 226.900, un 45% mas que lo normal entre los 8 casas de 3 habitaciones en venta en Tierras Del Mar publicados a menos de 10 cuadras de Autovía 2 en el KM 396.

45% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.261lo normal · 8687151.110

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 45% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.291
Tamaño normal
188 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

MODERNA CASA DE 4 AMBIENTES Ubicada en un terreno de 600 m² con un jardín de diseño contemporáneo, esta propiedad destaca por su arquitectura moderna y funcional, construida bajo el innovador sistema Steel Frame, que combina elegancia y eficiencia. Características Principales Superficie del terreno: 600 m². Superficie cubierta: 180 m². Pisos de porcelanato: Diseño moderno, fácil mantenimiento y gran durabilidad. Aberturas de aluminio con DVH: Garantizan aislamiento térmico y acústico de excelencia. Sistema de calefacción por losa radiante: Alimentado por caldera para un confort térmico óptimo durante todo el año. Cocina moderna: Equipamiento de calidad, muebles bajo mesada, mesada y revestimientos de alta gama. Dormitorio principal con vestidor: Amplio espacio de almacenamiento diseñado para mayor comodidad. Baños de diseño: Equipados con artefactos sanitarios y grifería de primera línea. Pintura interior premium: Materiales de alta durabilidad y acabado impecable. Opciones de Compra Se aceptan propuestas con valores en parte de pago. Posibilidad de financiación hasta 30 meses, brindando flexibilidad para adaptarse a tus necesidades. Esta casa ofrece un equilibrio perfecto entre confort, estilo y modernidad, convirtiéndose en el hogar ideal para disfrutar de cada día. ¡Contáctanos para más información o para coordinar una visita! Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 242.896 en total: USD 226.900 del aviso mas USD 15.996 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.037.672 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 242.896
Precio del aviso
USD 226.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.491
Sellos y tasas~1%
USD 2.269
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.236

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.037.672/mes

Necesitas ingresos por $ 8.150.687/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Autovía 2 en el KM 396

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza La Florida) a 14 minutos.

Espacios verdes
Plaza La Florida14 min · 869 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tierras Del Mar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar esta hoy en una mediana de USD 242.500, un 47,3% menos que en junio de 2026 y un 6,4% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Tierras Del Mar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 242.500
Tendencia (4 semanas)
▲+6.4%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Tierras Del Mar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Autovía 2 en el KM 396, Tierras Del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires

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