venta
USD 289.000
Casa · 245m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Stella Maris·4 amb · 3 dorm · 245 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Rawson al 500, Stella Maris
USD 262.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Casa en venta
USD 262.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Rawson al 500, Stella Maris
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 174 m²
- Sup. total
- 197 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Stella Maris
Pide USD 262.000, un 20% menos que lo normal entre los 89 casas de 3 habitaciones en venta en Stella Maris publicados a menos de 10 cuadras de Rawson al 500.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.506lo normal · 1.889
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 11% menos que los que ya salieron de oferta
- 6 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 328.667
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 36 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.689
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Ofrecemos en venta casa de 4 ambientes mas dependencia de servicio, en pleno corazón del barrio Stella Maris y a pasos del mar.
La propiedad cuenta con gran living comedor con hogar, cocina separada, tres cómodos dormitorios, dos baños completos, dependencia de servicio con toilette, lavadero cubierto, patio con parrilla y garage para un auto.
La propiedad a su vez cuenta con guardilla que se puede adaptar a varios usos.
La calefacción de la casa es por tiro balanceado.
Si desean vivir en uno de los barrios con mayor demanda de nuestra ciudad, no duden en consultar !!! Las medidas expresadas son aproximadas.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 280.471 en total: USD 262.000 del aviso mas USD 18.471 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.352.887 por mes con ingresos de $ 9,4 M.
Costo total realUSD 280.471
- Precio del aviso
- USD 262.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.340
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.620
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.511
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.352.887/mes
Necesitas ingresos por $ 9.411.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rawson al 500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Molise) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Pellegrini2 min · 111 m
Disco · Rawson 119911 min · 712 m
Feria de Artesanos Torreon - Varese12 min · 750 m
Educacion
· 16 en la zona
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · secundaria · privada2 min · 125 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · primaria · privada2 min · 138 m
COLEGIO SANTISIMA TRINIDAD · inicial · privada2 min · 138 m
Espacios verdes
· 5 en la zona
Paseo Molise6 min · 374 m
Plazoleta de los Italianos8 min · 519 m
Plazoleta Torre Tanque9 min · 586 m
Salud
· 8 en la zona
BINCAT · centro de salud · privado3 min · 168 m
INSTITUTO DE CLINICA MEDICA I.C.M. · centro de salud · privado6 min · 406 m
POLICONSULTORIO ( LA RHED) · centro de salud · privado8 min · 525 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-2.6% total
- 19 de oct de 2026USD 269.000 → USD 262.000-2.60%
Como vinieron los precios en Stella Maris
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris esta hoy en una mediana de USD 315.000, un 42,7% menos que en junio de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 78 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Stella Maris
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.6%
Mediana de 78 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Stella Maris
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 299.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 33 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Stella Maris
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 304.950
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.0%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Stella Maris
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.820/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.1%
Mediana por m² de 14 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Stella Maris
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 352.363
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana de 79 avisos del segmento publicados en Stella Maris.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rawson al 500, Stella Maris, Mar del Plata, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Stella Maris
venta
USD 289.900
Casa · 245m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Stella Maris·3 amb · 2 dorm · 245 m2·publicada ayer
venta
USD 111.111
Casa · 194m² · 4 Ambientes
Stella Maris·4 amb · 3 dorm · 194 m2·hace 8 dias
venta
USD 480.000
Casa · 226m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
Stella Maris·5 amb · 4 dorm · 226 m2·hace 8 dias
venta
USD 390.000
Casa · 350m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras
Stella Maris·7 amb · 6 dorm · 350 m2·hace 10 dias
venta
USD 420.000
Casa · 210m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Stella Maris·4 amb · 3 dorm · 210 m2·hace 24 dias