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Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes

Chalet de 4 Amb con Cochera - a Una Cuadra de La Costa - San Patricio

C. 455 & C. 4, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
215 m²
Estado
Reciclado
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Conviene mirarla

Pide USD 85.000, un 18% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de C. 455 & C. 4, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425lo normal · 520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 22 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 103.991
Tamaño normal
178 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Les ofrecemos este hermoso chalet en esquina a una cuadra de la costa con excelente entorno y luminosidad. Se ingresa por living comedor derivando a las tres habitaciones con piso de parquet y baño principal, cocina que conecta con el patio trasero. Posee lavadero techado con baño completo y garage para camioneta. Todos los ambientes poseen ventilación natural. Parque al frente. Carpinterías en madera en excelente estado. Reciclada Servicios: Gas natural, no pasa agua corriente ( posee bomba sumergible de extracción nueva) Excelente oportunidad de inversión! No dude en coordinar su visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1729

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (El Partenon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Atardecer de la Costa7 min · 435 m
Panaderia Saro9 min · 558 m
Mercadito Bahia10 min · 634 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº12 · inicial · publica6 min · 411 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°213 IRENE MARIA BERNASCONI · secundaria · publica8 min · 501 m
Espacios verdes · 5 en la zona
El Partenon5 min · 307 m
Partenon de Serena7 min · 462 m
Plaza Perito Francisco Moreno7 min · 474 m
Salud
ITATI · clinica especializada · privado8 min · 480 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 115.000, un 4,5% mas que en septiembre de 2026 y un 6,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Patricio

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Patricio.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

C. 455 & C. 4, B7600 Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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