Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes
Casa en venta
USD 160.000

Casa en venta en San Patricio · 4 ambientes

Casa en San Patricio

Calle 459 al 600 · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
363 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Patricio, 4 ambientes, 363 m², USD 160.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Amplia casa de dos plantas ubicada en el barrio San Patricio, desarrollada sobre un lote de 363 m² y con una superficie aproximada de 260 m². La propiedad se caracteriza por sus ambientes generosos, excelente distribución y cómodos espacios tanto interiores como exteriores. Al ingresar, nos encontramos con un amplio living comedor, confortable y calefaccionado. A continuación, se encuentra una espaciosa cocina comedor y una práctica barra tipo breakfastl. En esta planta también dispone de un baño. En segundo piso, un cómodo pasillo de distribución que comunica con los diferentes ambientes. Cuatro dormitorios, dos de ellos con salida a balcón, aportando luminosidad y espacios exteriores privados. En esta planta también se encuentra un segundo baño y un lavadero independiente. La propiedad dispone además de una terraza con vista hacia el jardín, ideal para disfrutar del entorno y aprovechar el espacio al aire libre. Cuenta con baulera, ofreciendo un sector adicional de guardado. En el exterior se encuentra un amplio jardín y un quincho con parrilla, parcialmente techado, perfecto para reuniones y encuentros familiares durante todo el año. La propiedad se completa con una cómoda cochera cubierta con capacidad para dos vehículos, brindando practicidad, seguridad y un excelente espacio de guardado. Una propiedad amplia y funcional, con múltiples ambientes y espacios exteriores, ideal para quienes buscan comodidad y buena distribución en un entorno residencial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.415.427/mes

Necesitas ingresos por $ 5.661.709/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 459 al 600, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

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