Casa 4 ambientes en venta en Catamarca 3700, San Jose

Casa 4 ambientes en ventaen Catamarca 3700, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
112 m²
Sup. total
170 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Jose

Piden de mas

Pide USD 165.000, un 7% mas que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Catamarca 3700.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.473lo normal · 1.383

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 154.840
Tamaño normal
100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.190
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Chalet ubicado en el corazon del barrio Chauvin, cuenta con hall de entrada, living, cocina comedor, 2 habitaciones , baño, patio con parrilla, ingresando nuevamente a la cocina se accede al lavadero con espacio de guardado, pasillo, baño y garaje con capacidad de 2 vehiculos propiedad de construccion solida cuenta con todos ,los servicios Excelente oportunidad para quienes buscan un espacio cómodo y funcional sin expensas Propiedad, ideal para vivir ya que esta emplazada en uno de los barrios mas funcionales de Mar del Plata Para consultas o coordinar una visita, contáctenos. APTA CREDITO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 176.633 en total: USD 165.000 del aviso mas USD 11.633 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.479.343 por mes con ingresos de $ 5,9 M.

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.479.343/mes

Necesitas ingresos por $ 5.917.371/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Catamarca 3700

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Vea2 min · 153 m
Ochoa · Avenida Independencia 38974 min · 238 m
Toledo · Avenida Independencia 34495 min · 290 m
Educacion · 41 en la zona
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · secundaria · privada1 min · 80 m
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · primaria · privada2 min · 137 m
INSTITUTO ALBERT EINSTEIN · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini14 min · 911 m
Salud · 10 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado4 min · 276 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado7 min · 420 m
APNEA · centro de salud · privado8 min · 496 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Catamarca 3700, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 165.000
Casa en venta
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