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Casa 4 ambientes en venta en VIEYTES 3000, San Jose
Casa en venta
USD 260.000
= $ 410,4 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen VIEYTES 3000, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
460 m²
Sup. total
478 m²

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 25% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de VIEYTES 3000.

25% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 565lo normal · 752

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • 105 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 346.100
Tamaño normal
356 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Jose: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA EN BLOCK !! Ubicado en la calle Vieytes al 3000, barrio San José Frente y PB 2 locales de 4x10 con baño cada uno. Fondo: Un ph de 4 ambientes en buen estado y original. Apto para edificar 10 pisos Para verlo, contáctanos a nuestros teléfonos Ver datos // 223 Ver datos Las superficies expresadas son aproximadas y no resultan vinculantes. Las reales son las que surjan del título de propiedad que será suministrado por el propietario. Los montos especificados en expensas responden a una declaración del propietario el día que fue visitada la propiedad por nuestro personal. Habitualmente los mismos, no están actualizados. Verificar el monto actualizado previo alquiler/compra de la propiedad. También encontranos en redes sociales como Bartolini Propiedades Expensas: 0

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.331.086 por mes con ingresos de $ 9,3 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.331.086/mes

Necesitas ingresos por $ 9.324.342/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de VIEYTES 3000

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Teodoro Bronzini) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Granja1 min · 14 m
La Primera · Avenida Independencia 42963 min · 211 m
Supermercados Toledo · Avenida Independencia 44664 min · 269 m
Educacion · 30 en la zona
ESC SEC. MUNIC. DE EDUC. TEC. NRO 1 · secundaria · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · primaria · publica7 min · 435 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº467 MARIA ELENA WALSH · adultos · publica7 min · 435 m
Espacios verdes
Plaza Teodoro Bronzini6 min · 355 m
Plazoleta Casildo Villar10 min · 639 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA DE SALUD VISUAL MAR DEL PLATA · clinica especializada · privado5 min · 327 m
INSTITUTO OFTALMOLOGICO MAR DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 440 m
HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · hospital/clinica · privado8 min · 487 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VIEYTES 3000, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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