venta
USD 149.900
Chalet de 3 ambientes en PH/Reciclado a nuevo
San Jose·2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Saavedra al 3600, San Jose
USD 125.000
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Casa en venta
USD 125.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Saavedra al 3600, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 120 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 125.000, un 12% menos que lo normal entre los 21 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Saavedra al 3600.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.250lo normal · 1.4151.818
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 31% menos que los que ya salieron de oferta
- 21 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 141.504
- Tamaño normal
- 121 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.810
- Tardaron en salir
- 61 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Oportunidad! Zona San Jose Chalet de 3 ambientes en planta baja y departamento de 2 ambientes hecho a nuevo en planta alta, con entrada independiente.
Ideal dos familias o como inversión para renta.
El chalet cuenta con living comedor a la calle, cocina separada con comedor diario, dos dormitorios y baño completo.
Patio con parrilla y toilette.
El departamento cuenta con cocina comedor con altillo, amplio dormitorio y baño completo.
Toda la propiedad es muy luminosa, se encuentra en excelente estado y con rejas en ventanas y puertas.
Excelente ubicación en el Barrio San José, a 5 cuadras de la Avenida Independencia, cercano a colegios y supermercados.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 133.813 en total: USD 125.000 del aviso mas USD 8.813 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.120.714 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
Costo total realUSD 133.813
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.120.714/mes
Necesitas ingresos por $ 4.482.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Saavedra al 3600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Compras
· 11 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34313 min · 195 m
Super Chino3 min · 199 m
Vea8 min · 521 m
Educacion
· 45 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº 402 MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica5 min · 327 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada5 min · 346 m
COLEGIO ATLANTICO DEL SUR · inicial · privada6 min · 376 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI10 min · 658 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 838 m
Salud
· 5 en la zona
CENTRO DE DIA Y HOGAR DE DISCAPACITADOS MENTALES HOGAR DON ORIONE (H) · clinica especializada · privado7 min · 444 m
APNEA · centro de salud · privado8 min · 517 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado12 min · 789 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 155.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 30 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 90-130 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.290/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-10.7%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.269
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Saavedra al 3600, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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