venta
USD 149.900
Chalet de 3 ambientes en PH/Reciclado a nuevo
San Jose·2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en San Lorenzo al 2600, San Jose
USD 190.000
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Casa en venta
USD 190.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen San Lorenzo al 2600, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 193 m²
- Sup. total
- 233 m²
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 190.000, un 16% menos que lo normal entre los 142 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de San Lorenzo al 2600.
16% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 984lo normal · 1.1751.424
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 226.854
- Tamaño normal
- 190 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 62 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.203
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa de 4 ambientes con cochera en San José, Mar del Plata.
Esta propiedad de 193 m² combina una construcción sólida con detalles modernos.
La entrada principal conduce a un living comedor, conectado a una cocina independiente y un comedor diario.
La casa cuenta con tres dormitorios equipados con placares empotrados y dos baños completos.
Un espacio adicional en el ático ofrece opciones para almacenamiento o estudio.
El patio trasero es funcional para actividades al aire libre, y la cochera tiene capacidad para tres vehículos.
Ubicada a 800 metros de Plaza Mitre y a 1200 metros de Playa Grande, esta casa se encuentra en una zona destacada de Mar del Plata, conocida como San José.
Su cercanía a puntos claves ofrece comodidad y acceso rápido a servicios.
• Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).
La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 203.395 en total: USD 190.000 del aviso mas USD 13.395 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.703.486 por mes con ingresos de $ 6,8 M.
Costo total realUSD 203.395
- Precio del aviso
- USD 190.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.598
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.703.486/mes
Necesitas ingresos por $ 6.813.942/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Lorenzo al 2600
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin de Guemes) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Dietetica Bisa3 min · 185 m
Marroc · Cordoba 32903 min · 185 m
Chapon4 min · 256 m
Educacion
· 65 en la zona
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CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº462 · adultos · publica4 min · 238 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº58 ALFEREZ DE NAVIO JOSE MARIA SOBRAL · primaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Martin de Guemes10 min · 635 m
Plaza Mitre15 min · 974 m
Salud
· 24 en la zona
CLINICA PRIVADO TRAUMATOLOGOS ASOCIADOS S.A · hospital/clinica · privado2 min · 144 m
GEN Y MED · centro de salud · privado4 min · 226 m
CLINICA DE OJOS VISION MEDICA · clinica especializada · privado5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 674/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.269
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
San Lorenzo al 2600, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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