venta
USD 149.900
Chalet de 3 ambientes en PH/Reciclado a nuevo
San Jose·2 dorm · 150 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 3200, San Jose
USD 170.000
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Casa en venta
USD 170.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 3200, San Jose
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Sup. total
- 167 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de San Jose
Pide USD 170.000, un 10% menos que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 3200.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.133lo normal · 1.2641.658
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 189.578
- Tamaño normal
- 161 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 52 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.296
- Tardaron en salir
- 32 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En el barrio San José, sobre Rodriguez Peña al 3200, se ofrece en venta este chalet a estrenar en dos plantas, apto tanto para uso residencial como profesional (consultorios, oficinas, estudio jurídico, entre otros).
Desarrollado sobre un lote de 8,66 x 17,32 metros (167 m² totales), presenta un diseño moderno, ambientes amplios y materiales de calidad.
En planta baja encontramos un espacioso living comedor con excelente iluminación natural a la calle, cocina independiente con comedor diario, baño completo de recepción, lavadero separado, garage cubierto con acceso directo a la vivienda y patio al fondo, ideal para disfrutar al aire libre.
En planta alta, un hall distribuidor da paso a tres dormitorios con placard empotrado y un baño principal completo, de excelente terminación.
Entre sus detalles se destacan la calefacción por radiadores en todos los ambientes, pisos de porcelanato de primera calidad y aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), que aportan eficiencia térmica y acústica.
Apto mascotas.
Ubicada en zona residencial con excelente entorno y fácil acceso a centros comerciales, educativos y principales avenidas: una propiedad lista para habitar o habilitar.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 181.985 en total: USD 170.000 del aviso mas USD 11.985 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.524.171 por mes con ingresos de $ 6,1 M.
Costo total realUSD 181.985
- Precio del aviso
- USD 170.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.114
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.171
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.524.171/mes
Necesitas ingresos por $ 6.096.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Rodriguez Peña al 3200
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 16 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 17 en la zona
Toledo · Avenida Independencia 34491 min · 72 m
Super Chino6 min · 365 m
Vea6 min · 374 m
Educacion
· 53 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº38 · secundaria · publica1 min · 48 m
JARDIN DE INFANTES INTI HUASI · inicial · privada2 min · 160 m
JARDIN DE INFANTES Nº 927 TERESA DE CALCUTA · inicial · publica3 min · 205 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI16 min · 996 m
Salud
· 13 en la zona
APNEA · centro de salud · privado2 min · 134 m
INSTITUTO SETA CENTRO DE VERTIGO Y MAREOS S.A · centro de salud · privado4 min · 285 m
PROGRAMA CASA DE LOS AMIGOS · centro de salud · publico7 min · 434 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en San Jose
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en San Jose
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 167.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 34 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Jose
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 164.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.5%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en San Jose
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.020/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.3%
Mediana por m² de 24 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Jose
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.269
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana de 86 avisos del segmento publicados en San Jose.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Rodriguez Peña al 3200, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires
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