Casa 4 ambientes en venta en Dorrego 2978, San Jose

Casa 4 ambientes en ventaen Dorrego 2978, San Jose

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
233 m²
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de San Jose

Conviene mirarla

Pide USD 155.000, un 30% menos que lo normal entre los 68 casas de 3 habitaciones en venta en San Jose publicados a menos de 10 cuadras de Dorrego 2978.

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 665lo normal · 9561.279

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 44% menos que los que ya salieron de oferta
  • 11 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 222.694
Tamaño normal
222 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.199
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes con playroom en venta – Barrio San José Dorrego 2978 – Excelente ubicación, sobre vereda de sol. Una propiedad amplia y funcional, ideal para familias que buscan comodidad y excelentes espacios. Características principales: • 233 m² construidos. • Living al frente. • Cocina integrada con comedor e isla. • 3 dormitorios en planta alta. • Playroom. • 2 baños completos (uno en planta baja y otro en planta alta). • Lavadero en planta alta. • Espacioso garaje. • Patio con quincho. Apta crédito bancario. Una excelente oportunidad para vivir en el tradicional barrio San José. Consultanos para más información o coordiná tu visita. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1907

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.389.686 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Costo total realUSD 165.927
Precio del aviso
USD 155.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.751
Sellos y tasas~1%
USD 1.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.626

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.389.686/mes

Necesitas ingresos por $ 5.558.743/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Dorrego 2978

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Diva3 min · 181 m
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34318 min · 485 m
Super Chino8 min · 508 m
Educacion · 43 en la zona
DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO ALBERTO SCHWEITZER · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRO MUNDO · inicial · privada4 min · 249 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI7 min · 457 m
Plaza Peralta Ramos11 min · 694 m
Salud · 15 en la zona
APNEA · centro de salud · privado9 min · 602 m
CLINICA Y MATERNIDAD COLON SA · hospital/clinica · privado13 min · 844 m
POLICONSULTORIO (2) · centro de salud · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Jose

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Jose esta hoy en una mediana de USD 167.500, un 23,9% menos que en junio de 2026 y un 1,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 64 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Jose

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.500
Tendencia (4 semanas)
▼-1.5%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 64 avisos del segmento publicados en San Jose.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Dorrego 2978, San Jose, Mar del Plata, Buenos Aires

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