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Casa 4 ambientes en ventaen Don Bosco al 3500, Pinos de Anchorena
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Sup. total
- 433 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena
Pide USD 208.900, un 33% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 3500.
33% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 156.825
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.071
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 223.627 en total: USD 208.900 del aviso mas USD 14.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.876.023 por mes con ingresos de $ 7,5 M.
- Precio del aviso
- USD 208.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.055
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.089
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.583
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.504.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Don Bosco al 3500
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 07 de nov de 2026USD 219.900 → USD 208.900-5.00%
Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 30,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinos de Anchorena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 267.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Don Bosco al 3500, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
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