Casa 4 ambientes en venta en Don Bosco al 3500, Pinos de Anchorena

Casa 4 ambientes en ventaen Don Bosco al 3500, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
433 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Piden de mas

Pide USD 208.900, un 33% mas que lo normal entre los 49 casas de 3 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Don Bosco al 3500.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.229lo normal · 9236951.327

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 156.825
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.071
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Casa 4 ambientes en Pinos de Anchorena. Se vende amueblada y es apto crédito. Espectacular propiedad de solo 5 años de antigüedad, sobre amplio lote de 10 x 44 m, desarrollada íntegramente en una sola planta. Cuenta con luminoso living con salida al parque, cocina independiente con isla, 3 dormitorios —principal con vestidor—, baño completo con ante baño y quincho con parrilla, toilette y espacio de guardado. El amplio parque permite proyectar una pileta, tanto al frente como en el sector trasero. Además, cuenta con trotadora para 3 vehículos, calefacción por aire frio-calor y en una de las habitaciones por tiro balanceado, excelente orientación, en vereda de sol. Seguinos en nuestras redes sociales y enterate de todos los nuevos ingresos, nos podés encontrar como @matiassosabroker Nota: Las fotografías son propiedad de Matías Sosa por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 223.627 en total: USD 208.900 del aviso mas USD 14.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.876.023 por mes con ingresos de $ 7,5 M.

Costo total realUSD 223.627
Precio del aviso
USD 208.900
Escritura y honorarios~2%
USD 5.055
Sellos y tasas~1%
USD 2.089
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.583

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.876.023/mes

Necesitas ingresos por $ 7.504.092/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Don Bosco al 3500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Nueva Bassaneti) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 15 en la zona
Kiosco el tauro2 min · 151 m
El Cotillon3 min · 167 m
Supermercados Toledo · Avenida Juan H. Jara 35603 min · 187 m
Educacion · 38 en la zona
JARDIN DE INFANTES ALVARADO · inicial · privada2 min · 110 m
JARDIN DE INFANTES Nº 949 NESTOR CARLOS KIRCHNER · inicial · publica4 min · 227 m
ESCUELA ESPECIAL Nº513 SUYAI · especial · publica5 min · 307 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Nueva Bassaneti7 min · 472 m
Plaza Bernardino Rivadavia10 min · 632 m
Plaza Bernardino Rivadavia12 min · 746 m
Salud
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico15 min · 947 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total
USD 219.900USD 208.90023 de sept de 202607 de nov de 2026
  1. 07 de nov de 2026USD 219.900 → USD 208.900-5.00%

Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 30,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 265.000
Tendencia (4 semanas)
→+0.0%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Don Bosco al 3500, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 208.900
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