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Casa 3 ambientes en venta en San Juan 3245, Pinos de Anchorena
Casa en venta
USD 149.900
= $ 237 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen San Juan 3245, Pinos de Anchorena

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
150 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena

Piden de mas

Pide USD 149.900, un 7% mas que lo normal entre los 55 casas de 2 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 3245.

7% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.071lo normal · 9991.259

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 45% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 139.907
Tamaño normal
136 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 739
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Pinos de Anchorena: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Cómoda y funcional propiedad en PH al frente de 3 ambientes, ideal para quienes buscan espacios bien distribuidos y la comodidad de contar con patio propio y garage. Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor con vista a la calle y un dormitorio principal también al frente. Cuenta además con un segundo dormitorio con vista al patio, baño completo y una cocina independiente de generosas dimensiones. En el sector exterior dispone de un agradable patio con parrilla, ideal para disfrutar al aire libre, y lavadero cerrado. Como valor agregado, cuenta con garage con espacio para auto o camioneta y calefacción por radiadores, brindando confort durante todo el año. ¡Lista para disfrutar! Se entrega totalmente amoblada y decorada, una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para quienes buscan una propiedad equipada para disfrutar desde el primer día. Consultanos y coordiná tu visita. Las medidas son estimativas a cotejar con la documentación Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 14/11/2026 a las 16:35 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.468 en total: USD 149.900 del aviso mas USD 10.568 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.346.174 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.468
Precio del aviso
USD 149.900
Escritura y honorarios~2%
USD 3.628
Sellos y tasas~1%
USD 1.499
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.441

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.346.174/mes

Necesitas ingresos por $ 5.384.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 3245

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paulo VI) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 12 en la zona
Dietetica Juanita · Manuel Dorrego 34317 min · 473 m
Supermercado Rizzo8 min · 502 m
Supermercado Chino9 min · 590 m
Educacion · 32 en la zona
COLEGIO NAHUEL HUAPI · secundaria · privada3 min · 219 m
COLEGIO NAHUEL HUAPI · primaria · privada4 min · 230 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA ATLANTICO DEL SUR · superior · privada5 min · 331 m
Espacios verdes
Plazoleta Paulo VI1 min · 85 m
Plazoleta Almafuerte13 min · 848 m
Salud
APNEA · centro de salud · privado15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena

El precio de casas de 3 ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 20,6% mas que en septiembre de 2026 y un 7,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Pinos de Anchorena

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 190.000
Tendencia (4 semanas)
▼-7.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 3245, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires

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