venta
USD 149.900
Casa · 140m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Pinos de Anchorena·3 amb · 2 dorm · 140 m2·publicada hoy
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Casa 4 ambientes en venta en Neuquen 3900, Pinos de Anchorena
USD 120.000
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Casa en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Neuquen 3900, Pinos de Anchorena
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 230 m²
Precio frente a los parecidos de Pinos de Anchorena
Pide USD 120.000, un 32% menos que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Pinos de Anchorena publicados a menos de 10 cuadras de Neuquen 3900.
32% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750lo normal · 1.1101.338
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 177.659
- Tamaño normal
- 170 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 26 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.036
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
RETASADO_Chalet de 4 ambientes
• sobre lote de 10 X 23,30 mts
• 160 mts2 cubiertos aprox
• living comedor
• cocina separada chica
• trotadora para 1 auto
• garage para 1 auto
• baño completo
• toilette
• 3 dormitorios
• parque.
Posee planos aprobados para construir 2 habitaciones y 1 baño sobre la losa del garage.
Agua corriente- Gas natural- Luz Información Adicional: Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono Otros Servicios: Parque
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.077.658/mes
Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Neuquen 3900
A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 6 minutos.
Compras
· 12 en la zona
LAS ORIQUIDEAS5 min · 337 m
Supercomunitario6 min · 363 m
SAN PATRICIO frigorifico6 min · 366 m
Educacion
· 25 en la zona
ESCUELA ESPECIAL MULTIMPEDIDOS C.E.T. · especial · privada3 min · 189 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica3 min · 202 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica3 min · 206 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plazoleta Almafuerte6 min · 353 m
Plaza del Lago12 min · 775 m
Plaza Atahualpa Yupanqui15 min · 933 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pinos de Anchorena
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena esta hoy en una mediana de USD 265.000, un 30,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.0%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinos de Anchorena
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.067/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.2%
Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 315.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.0%
Mediana de 27 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Pinos de Anchorena
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 262.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.9%
Mediana de 22 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pinos de Anchorena
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 267.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.2%
Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Pinos de Anchorena.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Neuquen 3900, Pinos de Anchorena, Mar del Plata, Buenos Aires
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