Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 4 ambientes

Venta Casa 4 Ambientes con Parque y Garaje en Barrio Peralta Ramos Oeste

Monseñor Enrique Rau 1155 · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baño: 1
Sup. cubierta: 90 m²
Sup. total: 333 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 4 ambientes, 90 m², USD 68.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 93.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 756 contra USD 1.060 de la mediana (-28,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 93.000
Mediana precio/m²: USD 1.060
Mediana m²: 88 m²

Comparar con 2 propiedades similares

3 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

En venta Casa 4 ambientes con garaje y parque sobre calle MOnseñor Rau, a 5 cuadras de la avenida Peralta Ramos, a 8 de la Avenida Fortunato de la plaza y a 12 cuadras de Avenida Juan B Justo. Se encuentra en estado original, a reciclar. Sobre un lote de 10 x 33, al frente cuenta con un jardín con rejas y el ingreso al garage. Cuenta con vestíbulo al ingreso, un baño completo, cocina comedor y tres dormitorios. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #2004

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794

Precio del aviso: USD 68.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.646
Sellos y tasas~1%: USD 680
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 597.037/mes

Necesitas ingresos por $ 2.388.148/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Peralta Ramos Oeste

Mediana del barrio: USD 97.000
Avisos relevados: 37
Esta propiedad: USD 68.000

El precio mediano de las casas en venta en Peralta Ramos Oeste es USD 97.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Peralta Ramos Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias