Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en Peralta Ramos Oeste · 3 ambientes

Casa de 224 m² 3 Amb Zona Hpc Peralta Ramos Oeste

dellepiane · Peralta Ramos Oeste, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
224 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Peralta Ramos Oeste, 3 ambientes, 110 m², USD 70.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,8% por debajo de la mediana del set (USD 97.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 636 contra USD 808 de la mediana (-21,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 97.000
Mediana precio/m²
USD 808
Mediana m²
120 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Peralta Ramos Oeste

Descripcion

Ofrecemos a la venta casa de 3 ambientes a reciclar con dependencia, patio y galpón. Excelente ubicación : a solo metros de la av. Juan .b. Justo y del centro comercial Talcahuano y a dos cuadras del Hospital Privado de la Comunidad, zona en pleno desarrollo y valorización, con fuerte proyección y crecimiento sostenido, ya que se están desarrollando nuevas obras en la zona y con rápido acceso al transporte público y conexión con distintos puntos de la ciudad. La propiedad se encuentra en estado original a reciclar.Consta de un hall recibidor, desde dónde podemos acceder a uno de los dormitorios al frente. Cuenta con baño completo, otro dormitorio al contrafrente, comedor diario y cocina separada con salida al patio. También posee lavadero semi cubierto con parrilla, otra habitación de dependencia con baño y galpón de generosas dimensiones. Cuenta con todos los servicios. Ideal inversión. Las medidas son aproximadas, las exactas surgirán de la escritura. Libre de gastos de la parte vendedora

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.597/mes

Necesitas ingresos por $ 2.458.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Peralta Ramos Oeste

Mediana del barrio
USD 97.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en Peralta Ramos Oeste es USD 97.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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