Casa en venta en Parque Montemar - El Grosellar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Parque Montemar - El Grosellar · 4 ambientes

Joaquin V Gonzalez 2200

Joaquin V Gonzalez al 2200 · Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Montemar - El Grosellar, 4 ambientes, 230 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 957 contra USD 957 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Montemar - El Grosellar

Descripcion

Importante chalet desarrollado todo en planta baja, sobre lote de 850 m2, de 21 mts de frente por 40 mts de fondo y 230 m2 cubiertos ! Rejas al frente con portón automático. Tratadora para varios vehículos. Garaje con parrilla. 3 dormitorios con placares y calefacción (uno en suite). 2 baños. Living en desnivel con hogar a salamandra. Cocina separada con vista al parque y patio trasero. Lavadero cubierto con sala de herramientas. Parque con arboleda al frente y patio atrás con baldosas. Persianas en madera y rejas en todos sus aberturas. Original en perfecto estado de conservación. Edificado en el año 1997. En la mejor ubicación a metros de calle Estrada y centros comerciales pero dentro de la reserva forestal del Grosellar. Valor: U$S 220.000 Apto crédito!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin V Gonzalez al 2200, Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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