Casa en venta en Parque Montemar-El Grosellar · 2 ambientes

Chalet 2 Ambientes con Amplio Parque

Acevedo 6700 · Parque Montemar-El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Publicado hace 18 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 95 m²
Sup. total: 316 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Montemar-El Grosellar, 2 ambientes, 95 m², USD 72.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,0% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 758 contra USD 833 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 75.000
Mediana precio/m²: USD 833
Mediana m²: 90 m²

Comparar con 1 propiedades similares

1 dorm en Parque Montemar-El Grosellar

Descripcion

Chalet de 2 ambientes con amplio parque. Sobre lote de 13.98 x 23.30, se desarrolla este chalet con jardìn al frente. Living comedor apaisado. Cocina separada. Baño completo. Garage convertido en dormitorio. En la planta alta, dormitorio o escritorio. Amplio parque. .El metraje y los años de construcción son aproximados. . Las fotos y videos son propiedad de Melina Acampora Propiedades HP

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 77.076

Precio del aviso: USD 72.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.742
Sellos y tasas~1%: USD 720
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.614

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.053/mes

Necesitas ingresos por $ 2.524.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Montemar-El Grosellar

Mediana del barrio: USD 140.000
Avisos relevados: 11
Esta propiedad: USD 72.000

El precio mediano de las casas en venta en Parque Montemar-El Grosellar es USD 140.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.