Casa en venta en Parque Montemar - El Grosellar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000

Casa en venta en Parque Montemar - El Grosellar · 4 ambientes

Venta de Casa en El Grosellar, Mar del Plata

Joaquin v gonzalez 2200 · Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
850 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Parque Montemar - El Grosellar, 4 ambientes, 230 m², USD 220.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 957 contra USD 957 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 220.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Parque Montemar - El Grosellar

Descripcion

Venta de Casa en El Grosellar, Mar del Plata Importante chalet todo en planta baja, sobre lote de 850 m2, de 21 mts de frente por 40 mts de fondo. edificado en el año 1997. 230 m2 cubiertos Rejas al frente con portón automático Tratadora para 6 vehículos Garaje/Quincho con parrilla 3 dormitorios con placares y calefacción ( uno en suite ) 2 baños Living en desnivel con hogar a salamandra Cocina separada con vista al parque y patio trasero Lavadero cubierto con sala de herramientas Parque con arboleda al frente y patio atrás con baldosas. Persianas en madera y rejas en todos sus aberturas Original en perfecto estado de conservación En la mejor ubicación a metros de calle Estrada y centros comerciales pero dentro de la reserva forestal del Grosellar. Acepta Permuta por depto mas efectivo, dos ambientes con dependecia o tres ambientes, con balcon a la calle.Excelente ingreso de sol y luz natural. Escritorio/Playroom con salida al quincho

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.841/mes

Necesitas ingresos por $ 7.715.365/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Joaquin v gonzalez 2200, Parque Montemar - El Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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