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Casa 4 ambientes en venta en San Juan 1013, Nueva Pompeya
Casa en venta
USD 95.000
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen San Juan 1013, Nueva Pompeya

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
143 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Nueva Pompeya

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 33% menos que lo normal entre los 46 casas de 3 habitaciones en venta en Nueva Pompeya publicados a menos de 10 cuadras de San Juan 1013.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 714lo normal · 1.0628801.240

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 141.223
Tamaño normal
137 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 971
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET 4 AMBIENTES FRENTE DE PIEDRA A 20 MTS DE AV. LIBERTAD. CONSTA DE PORCH, AMPLIO LIVING-COMEDOR CON HOGAR CON COCINA INTEGRADA, TOILETTE, GARAGE, 2 DORMITORIOS (UNO CON PLACARD), BAÑO PRINCIPAL, 3ER DORMITORIO EN PLANTA ALTA CON BALCON AL PATIO. PATIO CON PARRILLA Y PILETA DE LAVAR. CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS. EXCELENTE UBICACION. APTO CREDITO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). Actualizado el 12/11/2026 a las 15:47 h.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.697
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de San Juan 1013

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 17 en la zona
Dia2 min · 151 m
Supermercados Toledo5 min · 321 m
Granja5 min · 323 m
Educacion · 45 en la zona
ESCUELA NUEVA POMPEYA · secundaria · privada4 min · 234 m
JARDIN DE INFANTES NUEVA POMPEYA · inicial · privada4 min · 239 m
ESCUELA NUEVA POMPEYA · primaria · privada4 min · 276 m
Espacios verdes
Plaza Pueyrredon8 min · 532 m
Plaza Pueyrredon8 min · 534 m
Plaza Dardo Rocha13 min · 815 m
Salud · 15 en la zona
CLINICA PRIVADA LIBERTAD · clinica especializada · privado3 min · 190 m
LA CASA DE MARIA · clinica especializada · privado6 min · 402 m
CONSTRUIR SALUD, POLICLINICA DE LA OBRA SOCIAL DEL PERSONAL DE LA CONSTRUCCION MAR DEL PLATA · centro de salud · privado7 min · 478 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Nueva Pompeya

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya esta hoy en una mediana de USD 160.000, un 16,6% menos que en septiembre de 2026 y un 8% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Nueva Pompeya

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 160.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Nueva Pompeya.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Juan 1013, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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