Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes
Casa en venta
USD 191.900

Casa en venta en Nueva Pompeya · 4 ambientes

Venta - Casa Cuatro Ambientes con Garage - 14 de Julio 1066

14 de Julio al 1000 · Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Nueva Pompeya, 4 ambientes, 150 m², USD 191.900 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 191.900). El m² sale USD 1.279 contra USD 1.176 de la mediana (+8,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 191.900
Mediana precio/m²
USD 1.176
Mediana m²
150 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Nueva Pompeya

Descripcion

Chalet en PH desarrollado en dos plantas con entrada independiente y garage En la planta baja nos encontramos con el living comedor al frente. La cocina se encuentra separada, esta completamente equipada y cuenta con acceso al patio. Luego accedemos, al dormitorio principal con vestidor de más de 20 m2 y baño en suite. Cuenta con baño completo con ducha y mampara. En la segunda planta encontramos el tercer dormitorio con vista a la calle y baño en suite. Cuenta con terraza y parrilla. La calefacción es por radiadores Se entrega totalmente amoblado y decorado • Toda imagen, video y/o grafico son propiedad de Sanz & Ordoqui y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723). La información contenida en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 205.429
Precio del aviso
USD 191.900
Escritura y honorarios~2%
USD 4.644
Sellos y tasas~1%
USD 1.919
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.966

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.697.628/mes

Necesitas ingresos por $ 6.790.513/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nueva Pompeya

Mediana del barrio
USD 164.450
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 191.900

El precio mediano de las casas en venta en Nueva Pompeya es USD 164.450, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nueva Pompeya: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

14 de Julio al 1000, Nueva Pompeya, Mar del Plata, Buenos Aires

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