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Casa en venta en Mundialista · 4 ambientes
Casa en venta
USD 76.000
= $ 117 M
Cuota UVA desde $ 664.902/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Mundialista · 4 ambientes

Casa - Mundialista

Irala al 6600 · Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
170 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mundialista, 4 ambientes, 170 m², USD 76.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² sale USD 447 contra USD 443 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 443
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Mundialista

Descripcion

*Casa al frente 3 ambientes + Depto. 2 amb. independiente al fondo • Barrio Mundialista a 100mts de Peralta Ramos • Ideal 2 Familias o Renta* DESCRIPCIóN PRINCIPAL *EXCELENTE OPORTUNIDAD EN BARRIO MUNDIALISTA A solo 100 metros de *Av. Peralta Ramos*, con acceso rápido a todo. Lote con dos propiedades independientes, ideal para vivienda y renta o dos familias. *CASA AL FRENTE:* • 2 Habitaciones • Baño completo • Comedor • Cocina -Parque al frente • Patio atrás *DEPARTAMENTO AL FONDO • TOTALMENTE INDEPENDIENTE:* • 2 Ambientes • Entrada independiente • Ideal para alquiler permanente o temporario Propiedad con mucho potencial, a metros de comercios y colectivos No dejes pasar esta oportunidad. DE GENNARO GIACONE TUS BROKERS DE CONFIANZA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 81.358
Precio del aviso
USD 76.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.839
Sellos y tasas~1%
USD 760
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.759

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 664.902/mes

Necesitas ingresos por $ 2.659.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Irala al 6600, Mundialista, Mar del Plata, Buenos Aires

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