Casa 4 ambientes en venta en Olazabal al 2000, Macrocentro

Casa 4 ambientes en ventaen Olazabal al 2000, Macrocentro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
225 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Macrocentro

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, lo mismo que lo normal entre los 50 casas de 4 habitaciones en venta en Macrocentro publicados a menos de 10 cuadras de Olazabal al 2000.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 929lo normal · 9291.157

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 130.000
Tamaño normal
142 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 898
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de 4 ambientes en venta con patio, garage y quincho | Lote de 225 m² Ubicación: Olazábal 2034, entre Bolivar y Moreno. • A metros del centro comercial San Juan. Casa de 4 ambientes desarrollada íntegramente en planta baja, con 3 dormitorios, patio, garage cubierto y quincho, ubicada sobre un lote de 225 m². Cuenta con aproximadamente 140 m² cubiertos, ambientes amplios y una excelente entrada de luz natural. Dispone de tres dormitorios amplios y luminosos, living y sala de estar independientes, cocina comedor cómoda y bien ventilada, dos baños —uno de ellos completo—, garage cubierto y un sector de lavadero y quincho con múltiples posibilidades de uso. El patio recibe muy buena luz. Uno de sus diferenciales es que la casa se encuentra ubicada entre dos pasillos abiertos, sin compartir medianeras laterales, lo que favorece la ventilación, la luminosidad y una mayor independencia en todos los ambientes. Además, cuenta con obra de gas nueva realizada y todos los servicios en funcionamiento. Una propiedad sólida, con metros bien aprovechados y espacios ideales para quienes buscan una casa de 3 dormitorios con garage, patio y quincho, lista para habitar y disfrutar durante todo el año. POTENCIAL: El dormitorio ubicado al frente ofrece además la posibilidad de adaptarse como local, oficina o espacio de trabajo con acceso independiente, sujeto a la correspondiente factibilidad y habilitación municipal. Superficie del lote: 225 m² Superficie cubierta aproximada: 140 m² Ambientes: 4 Dormitorios: 3 Baños: 2 Garage: cubierto Patio y quincho APTA CREDITO! Consulte! _________________________________________________________________ ARRIOLA PROPIEDADES. Rea 3604. Las medidas y superficies indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las medidas exactas surgen del título de la propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes, videos y precios son orientativos y no contractuales. Los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados son orientativos, sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. SEGUINOS EN LAS REDES SOCIALES: Nos encontras como ARRIOLAPROPIEDADES. ¡Trabajamos para cumplir sueños! AHO Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Olazabal al 2000

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Peralta Ramos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 19 en la zona
El Mudo2 min · 137 m
Supermercado Chino3 min · 166 m
Stationery, School supplies3 min · 199 m
Educacion · 62 en la zona
JARDIN DE INFANTES MIS MANITOS · inicial · privada2 min · 137 m
COLEGIO GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 144 m
SECUNDARIO DR. ALBERTO SCHWEITZER · secundaria · privada2 min · 149 m
Espacios verdes
Plaza Peralta Ramos8 min · 487 m
Plaza Dardo Rocha9 min · 601 m
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 960 m
Salud · 29 en la zona
CAFER CENTRO DE AYUDA A LA FAMILIA EN RIESGO · centro de salud · publico3 min · 162 m
SANATORIO BELGRANO · hospital/clinica · privado5 min · 301 m
PROGRAMA ACERCAR · centro de salud · publico6 min · 388 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Macrocentro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Macrocentro esta hoy en una mediana de USD 196.000, un 15,3% mas que en septiembre de 2026 y un 1,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 21 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Macrocentro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 196.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Macrocentro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Olazabal al 2000, Macrocentro, Mar del Plata, Buenos Aires

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