Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Venta Casa de 4 Ambientes con Parque. Barrio Los Tilos

Concepción Arenal 9000, B7606GJT Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 75 m², USD 105.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,6% por encima de la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.400 contra USD 1.013 de la mediana (+38,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
77 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Ubicada en el tranquilo y familiar Barrio Los Tilos, esta propiedad combina comodidad, espacio y una excelente ubicación dentro de un entorno residencial en pleno crecimiento. A pocos minutos de las principales avenidas de la ciudad, el barrio se caracteriza por su ambiente seguro, calles arboladas y cercanía a comercios, colegios y transporte público. La casa se desarrolla en dos plantas. En planta baja dispone de un amplio living comedor con cocina integrada, generando un ambiente moderno y funcional con salida directa al parque. El espacio exterior ofrece un sector de lavadero y capacidad para guardar un auto, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En planta alta se encuentran tres dormitorios, siendo el principal a la calle con salida al balcón, y un baño completo con bañera. La propiedad se presenta con reformas y pintada en su exterior, lista para ingresar a vivir sin necesidad de realizar mejoras. Por sus características, ubicación y estado, es una excelente oportunidad para familias o para quienes buscan su primera vivienda. Además, la unidad es apta crédito bancario, lo que amplía sus posibilidades de adquisición. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1250

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 928.874/mes

Necesitas ingresos por $ 3.715.497/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Concepción Arenal 9000, B7606GJT Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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