Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes, Desarrollada en Dos Plantas, Barrio Los Tilos.

Ntra Sra del Pinuestra Sra del Pilar · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
140 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 140 m², USD 125.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 893 contra USD 862 de la mediana (+3,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
7
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 862
Mediana m²
130 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Ubicada a tan solo 100 metros de la Av. Constitución,en el barrio Los Tilos, se encuentra esta hermosa de 4 ambientes, emplazada sobre lote de 300 metros.La propiedad se encuentra retirada del frente, por lo que cuenta con amplio y espacioso jardín delantero, con entrada de auto.Al ingresar, sobre el frente cuenta con un genoroso y luminoso estar diario, con vistas al jardín y en doble altura, lo cual genera una gran amplitud.Sobre el fondo, y con doble circulacion, se encuentra la cocina comedor, amplia y con ventanales hacia el fondo.Ademas, proximo a la cocina encontramos un baño completo con ducha y ventilacion natural.Por ultimo, a traves de la cocina, accedemos a un espacio de garaje semi cubierto, con espacio de lavadero y sobre el fondo, un gran parque. En la planta alta se encuentran los espacios privados, a los cuales se accede a traves de un amplio hall de distribucion.Dos dormitorios se encuentran dispuestos sobre el contrafrente y ambos cuentan con espacio de placard y el principal se encuentra sobre el frente y cuenta con vestidor.Proximo al dormitorio principal se encuentra un segundo baño completo, el cual no se ha terminado.Cuenta con todas las instalaciones realizadas, solo resta la colocacion del revestimiento y de sanitarios y griferias. La propiedad cuenta con calefaccion por radiadores, cuenta con carpinteria de aluminio doble vidriado, termotanque y caldera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 133.813
Precio del aviso
USD 125.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.025
Sellos y tasas~1%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.538

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Homero11 min · 693 m
Ronco11 min · 707 m
Educacion
JARDIN MUNICIPAL Nº30 · inicial · publica6 min · 390 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº48 · secundaria · publica13 min · 827 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº66 CARLOS SAAVEDRA LAMAS · primaria · publica13 min · 830 m
Espacios verdes
Plaza Enrique David Borthiry7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ntra Sra del Pinuestra Sra del Pilar, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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