Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 78.000

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa en Los Tilos

Guerra 400 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, USD 78.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,6% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
18
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
150 m²
Comparar con 18 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa de 4 ambientes con amplio parque y entrada de autos. Juan Néstor Guerra y Concepción Arenal Cuenta con living comedor, cocina comedor de generosas dimensiones con lavadero, 3 dormitorios y baño completo. Además, posee garaje pasante para un auto, entrada para varios vehículos y parque ideal para disfrutar al aire libre. Una propiedad cómoda y funcional, con ambientes amplios y muy buen potencial. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.499
Precio del aviso
USD 78.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.888
Sellos y tasas~1%
USD 780
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.831

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.021/mes

Necesitas ingresos por $ 2.760.083/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guerra 400, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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