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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 109.900
= $ 171,1 M
Cuota UVA desde $ 972.222/mes · ingresos $ 3,9 M

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa de Cuatro Ambientes con Garaje, Quincho y Patio.

Isaac Souessia al 900 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 130 m², USD 109.900 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 845 contra USD 893 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 893
Mediana m²
140 m²
Comparar con 7 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa en Barrio denominado Los Tilos a solo 50mts de la Avenida Constitución. Al ingresar nos encontramos con un living, seguido de cocina comedor amplio. Dos dormitorios y baño completo. En planta alta un dormitorio. Amplio garage para dos autos y quincho con parrilla con vista al patio. Amplio patio. La casa se encuentra en muy buen estado de conservación con todos los servicios. Cristian Gonzalez Propiedades Av. Jara 76 Reg. 3827 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 972.222/mes

Necesitas ingresos por $ 3.888.887/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 109.900

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Isaac Souessia al 900, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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