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Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 265.000
= $ 412,7 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M

Casa en venta en Los Tilos · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes Zona Los Tilos

Guglielmotti 1000 · Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
466 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Tilos, 4 ambientes, 156 m², USD 265.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 112,0% por encima de la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.699 contra USD 849 de la mediana (+100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 849
Mediana m²
140 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Los Tilos

Descripcion

Casa 4 ambientes Living con hogar Cocina comedor Suite con hidromasaje 2 habitaciones con baño completo Parrilla, pileta e hidromasaje Apto credito (Financian los propietarios) Frente del terreno: 20m2 Largo del terreno: 23m2

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.344.302/mes

Necesitas ingresos por $ 9.377.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Los Tilos

Mediana del barrio
USD 109.900
Avisos relevados
31
Esta propiedad
USD 265.000

El precio mediano de las casas en venta en Los Tilos es USD 109.900, tomando los 31 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Guglielmotti 1000, Los Tilos, Mar del Plata, Buenos Aires

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