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Casa 4 ambientes en venta en Avellaneda 6326, Las Lilas
Casa en venta
USD 71.000
= $ 112,7 M
Cuota UVA desde $ 640.438/mes · ingresos $ 2,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Avellaneda 6326, Las Lilas

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
262 m²
Estado
Bueno
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Las Lilas

Conviene mirarla

Pide USD 71.000, un 35% menos que lo normal entre los 12 casas de 3 habitaciones en venta en Las Lilas publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 6326.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 309lo normal · 474

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 34 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 109.077
Tamaño normal
196 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa 4 ambientes distribuida en dos plantas con galpón de 100mts. Propiedad distribuida en dos plantas: Planta baja: cuenta con living comedor, cocina, baño, galpón, garage cubierto y trotadora. Planta alta: tres dormitorios, uno de ellos en suite. Los tres dormitorios cuentan con balcón saliente. Propiedad en buen estado de mantenimiento. Detalles a terminar. Terreno de 10mts de frente x 23 mts de fondo. U$s71.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 640.438 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.561.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda 6326

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Julio Cesar Strassera) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 13 en la zona
Makro Supermercado · Avenida Champagnat 29014 min · 272 m
Comunitario Alvarado y Malvinas6 min · 360 m
Feria Comunitaria8 min · 512 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO HUAILEN · secundaria · privada3 min · 214 m
HUAILEN · inicial · privada3 min · 215 m
INSTITUTO HUAILEN · primaria · privada3 min · 219 m
Espacios verdes
Plaza Julio Cesar Strassera · Avenida Juan B. Justo 650112 min · 796 m
Plaza Bernardino Rivadavia13 min · 828 m
Plaza Bernardino Rivadavia15 min · 964 m
Salud · 5 en la zona
UPA 13 · hospital/clinica · publico10 min · 638 m
C.A.P.S. CENTENARIO · centro de salud · publico10 min · 641 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL DE AGUDOS DR. OSCAR ALENDE · hospital/clinica · publico12 min · 770 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Las Lilas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas esta hoy en una mediana de USD 69.900, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Las Lilas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 69.900

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Las Lilas. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 6326, Las Lilas, Mar del Plata, Buenos Aires

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