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Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 145.000
= $ 224,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes

Venta casa 4 ambientes en colinas de peralta ramos

Albert Einstein 2300 · Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
217 m²
Sup. total
343 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Colinas P.ramos, 4 ambientes, 217 m², USD 145.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,2% por debajo de la mediana del set (USD 179.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 668 contra USD 780 de la mediana (-14,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 179.500
Mediana precio/m²
USD 780
Mediana m²
210 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en Las Colinas P.ramos

Descripcion

Presentamos esta casa ubicada sobre calle Einstein 2300, en el Barrio Colinas de Peralta Ramos. La misma se encuentra emplazada sobre un lote de 288m2, cuenta con un total de ........ m2 cubiertos distribuidos de la siguiente manera. PLANTA BAJA -Living -Comedor Diario -Cocina -Toilette de recepción -Quincho -Lavadero -2 garajes -Parque con pileta PLANTA ALTA • 3 Dormitorios, el principal al frente y los otros dos al contrafrente • 2 Baños completos -Altillo con un cuarto dormitorio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.277.459/mes

Necesitas ingresos por $ 5.109.838/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albert Einstein 2300, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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