Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 74.000

Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 3 ambientes

Oportunidad: venta casa 3 amb en Colinas

Pescadores 3000 · Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
108 m²
Sup. total
231 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Colinas P.ramos, 3 ambientes, 108 m², USD 74.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 32,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 685 contra USD 917 de la mediana (-25,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 917
Mediana m²
120 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Las Colinas P.ramos

Descripcion

Hermosa Casa de 3 Ambientes con Altillo, Parque y Garage en Colinas de Peralta Ramos Descripción: Ubicada en una excelente zona residencial de Colinas de Peralta Ramos (Pescadores al 3000, esquina García Lorca), esta propiedad destaca por su luminosidad, comodidad y rápido acceso a las principales avenidas del sector: a solo 2 cuadras de Av. Mario Bravo y a 3 de Av. Edison. Distribución y ambientes: Estar / Comedor: Living amplio, cómodo y muy luminoso, ideal para el descanso diario. Cocina: Integrada al ambiente principal con muy buena funcionalidad. Dormitorios: 2 habitaciones espaciosas y bien ventiladas. Altillo versátil: Espacio multifunción de gran tamaño, ideal para utilizar como 3er dormitorio, playroom o escritorio/home office. Baño: Completo. Exterior: Lindo patio y parque verde para disfrutar al aire libre. Cochera: Garage cerrado. Servicios e infraestructura: Cuenta con todos los servicios conectados (agua corriente, gas natural, electricidad y cloacas) y una ubicación estratégica cerca de comercios, líneas de colectivo y accesos hacia la costa o el resto de la ciudad. ¡Contactanos ahora para agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.217
Precio del aviso
USD 74.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.791
Sellos y tasas~1%
USD 740
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.686

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 641.183/mes

Necesitas ingresos por $ 2.564.734/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pescadores 3000, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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