Casa 3 ambientes en venta en Acha 2300, Las Colinas P.ramos

Casa 3 ambientes en ventaen Acha 2300, Las Colinas P.ramos

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
447 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Las Colinas P.ramos

Esta en lo normal

Pide USD 105.000, un 1% menos que lo normal entre los 24 casas de 2 habitaciones en venta en Las Colinas P.ramos publicados a menos de 10 cuadras de Acha 2300.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 875lo normal · 8877181.141

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 106.445
Tamaño normal
117 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 867
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA Casa 3 ambientes, con amplio parque, barrio Colinas Peralta Ramos, sobre la calle al Acha 2300 se encuentra esta hermosa casa de 3 ambientes emplazada sobre un amplio lote de 447 m², con aproximadamente 120 m² cubiertos y 327 m² libres. Al ingresar nos encontramos con un living comedor muy amplio y luminoso, que ofrece un cómodo espacio para disfrutar en familia. La propiedad cuenta además con dos dormitorios, dos baños y cocina separada. Uno de sus principales atributos es el importante parque, que brinda múltiples posibilidades de uso y un gran potencial para futuros proyectos y ampliaciones, sujeto a las condiciones y normativa correspondientes. La propiedad cuenta también con cochera y se encuentra en un entorno residencial consolidado, con todos los servicios y calles asfaltadas. Su ubicación es otro de sus puntos fuertes: a pocos metros de Avenida Edison y a pocas cuadras de Fortunato de la Plaza, con fácil acceso a centros comerciales, clínicas, plazas y paradas de transporte público, contando con todo lo necesario para la vida cotidiana en las cercanías. Una propiedad con excelente relación entre precio, calidad, superficie y potencial, ideal tanto para quienes buscan una casa cómoda como para quienes valoran contar con un amplio lote y posibilidades de crecimiento. Una verdadera oportunidad de compra en Colina de Peralta Ramos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 938.716 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 938.716/mes

Necesitas ingresos por $ 3.754.863/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Acha 2300

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Rotario Pedro Luro) a 6 minutos.

Compras · 12 en la zona
Supermercado San Cayetano12 min · 759 m
Granja Las Colinas14 min · 865 m
Rolo MDQ14 min · 873 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº31 · inicial · publica6 min · 394 m
ESCUELA PRIMARIA MUNICIPAL Nº10 ERIBERTO E. BRIGNOLE · primaria · publica7 min · 467 m
ESCUELA MUNICIPAL DE EDUCACION SECUNDARIA N°214 HEROES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 467 m
Espacios verdes
Plaza Rotario Pedro Luro6 min · 415 m
Plaza Ricardo Balbin10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Acha 2300, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 105.000
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