Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 189.000

Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes

Venta casa 4 amb c quincho colinas peralta ramos

García Lorca 3000 · Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
252 m²
Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Colinas P.ramos, 4 ambientes, 252 m², USD 189.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,3% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 938 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Colinas P.ramos

Descripcion

Casa de 4 ambientes en dos plantas con quincho y garage – Colinas de Peralta Ramos Te presentamos esta excelente propiedad ubicada en el tradicional barrio Colinas de Peralta Ramos, a tan solo 4 cuadras de Av. Edison y 2 cuadras de Av. Mario Bravo, con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Al ingresar, un amplio hall de recepción da la bienvenida y conecta con un luminoso living de generosas dimensiones. La cocina-comedor, espaciosa y funcional, ofrece gran capacidad de guardado, ideal para el día a día. En esta planta también se encuentran un baño y garage. En la planta alta se desarrollan tres cómodas habitaciones, todas con placares empotrados y balcón privado: una con vista al frente y dos orientadas al patio. Además, una de ellas cuenta con un atelier, un espacio ideal para trabajar, estudiar o desarrollar actividades creativas. El baño principal es completo y se destaca por su doble vanitory, bañera y excelente espacio de guardado. En el exterior, la propiedad ofrece un quincho con parrilla, asador y baño, este último con potencial para reciclar y adaptar según tus necesidades. Una casa ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de Mar del Plata. Acepta departamento en parte de pago en zona de rotación. ¡Consúltanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 202.325
Precio del aviso
USD 189.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.574
Sellos y tasas~1%
USD 1.890
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.861

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.648.246/mes

Necesitas ingresos por $ 6.592.985/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

García Lorca 3000, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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