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Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 5 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 207,3 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 5 ambientes

Venta Casa 5 ambientes Colinas de Peralta Ramos

Albert Einstein 3100 · Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
180 m²
Sup. total
233 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Colinas P.ramos, 5 ambientes, 180 m², USD 135.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 197.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 750 contra USD 938 de la mediana (-20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 197.500
Mediana precio/m²
USD 938
Mediana m²
210 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Las Colinas P.ramos

Descripcion

VENTA CASA 5 AMBIENTES CON GARAJE – EINSTEIN Casa desarrollada sobre lote propio, muy luminosa y con excelente distribución. Superficies: 233 m² lote | 180 m² construidos Desarrollada en dos plantas. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina principal, una habitación y baño completo. Además, dispone de un amplio garaje con una segunda cocina instalada, baño y posibilidad de generar una quinta habitación o espacio multifunción. En planta alta se desarrollan 3 dormitorios muy amplios, uno de ellos con balcón al frente, y un baño completo de uso compartido. Propiedad funcional, con ambientes cómodos y excelente luminosidad, ideal para vivienda familiar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 144.517
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.267
Sellos y tasas~1%
USD 1.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.177.319/mes

Necesitas ingresos por $ 4.709.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Albert Einstein 3100, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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