Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes
Casa en venta
USD 215.000

Casa en venta en Las Colinas P.ramos · 4 ambientes

VENTA Casa 4amb c/Garage Doble y Parque | Colinas

Puán 3200 · Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
342 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Colinas P.ramos, 4 ambientes, 211 m², USD 215.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por encima de la mediana del set (USD 180.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 750 de la mediana (+35,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 750
Mediana m²
210 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Las Colinas P.ramos

Descripcion

RE/MAX ofrece a la venta esta excelente propiedad ubicada sobre calle Puan al 3200, en el barrio Colinas de Peralta Ramos, una zona residencial consolidada que combina tranquilidad, entorno verde y cercanía a los principales servicios de la ciudad. La vivienda se desarrolla en amplios y luminosos ambientes. Al ingresar, encontramos un cómodo living-comedor integrado a la cocina, generando un espacio cálido y funcional para la vida diaria. Dispone de tres dormitorios, destacándose la habitación principal por contar con vestidor. Uno de los dormitorios secundarios posee salida directa a una terraza privada, aportando mayor amplitud y ventilación. La propiedad cuenta con dos baños completos, garage con capacidad para dos vehículos y espacio adicional de trotadora para un tercer auto. Además, posee rejas perimetrales que brindan mayor seguridad y privacidad. En el exterior se destaca un hermoso parque con sector de parrilla, ideal para reuniones y momentos de disfrute. Este espacio se complementa con un deck de madera y una pérgola que proporciona sombra durante el verano, creando un ambiente perfecto para compartir al aire libre. También dispone de patio, terraza, galpón de guardado y lavadero. Características principales • Casa de 4 ambientes • Ubicación: Puan al 3200 – Colinas de Peralta Ramos • 3 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite • Un dormitorio con salida a terraza • Living-comedor • Cocina integrada • 2 baños completos • Garage para 2 vehículos • Espacio de trotadora para un tercer auto • Lavadero • Galpón • Patio • Parque con parrilla • Deck con pérgola • Terraza • Rejas perimetrales Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios exteriores diseñados para disfrutar en familia durante todo el año. ¿Te imaginás disfrutando de los asados de verano bajo la pérgola, compartiendo momentos en el parque y viviendo con la comodidad que tu familia merece? Esta propiedad reúne espacio, funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Comunicate con nosotros para más información o para agendar tu visita. ¡Tu próximo hogar te está esperando!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 230.157
Precio del aviso
USD 215.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.203
Sellos y tasas~1%
USD 2.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.804

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.874.989/mes

Necesitas ingresos por $ 7.499.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Puán 3200, Las Colinas P.ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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