Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes
Casa en venta
USD 220.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en La Peregrina · 4 ambientes

Casa en Sierra De Los Padres

Gloria de la Peregrina · La Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Peregrina, 4 ambientes, 200 m², USD 220.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 83,3% por encima de la mediana del set (USD 120.000). El m² sale USD 1.100 contra USD 674 de la mediana (+63,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~45,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 674
Mediana m²
178 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en La Peregrina

Descripcion

Casa Quinta ubicada en barrio San Carlos, pasando Sierra de los Padres. Lote de 3500 metros La casa posee 3 dormitorios, un amplio living comedor con cocina integrada con isla. Baño completo Pileta y Quincho Parque con parrilla, horno de barro. Acepta permuta por departamento en Mar del Plata. Lote cercado. Con todos los servicios, menos gas que no hay en la zona. Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.928.216/mes

Necesitas ingresos por $ 7.712.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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C.A.P.S. LA PEREGRINA · centro de salud · publico5 min · 347 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Gloria de la Peregrina, La Peregrina, Mar del Plata, Buenos Aires

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