venta
USD 185.000
Hermosa Casa 4 Amb + Escritorio, quincho, parque y cochera
Grosellar·3 dorm · 180 m2·hace 22 dias
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Casa en venta en Grosellar · 4 ambientes
USD 185.000
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Casa en venta
USD 185.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Grosellar · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes. | Montes Carballo Al 2200
MONTES CARBALLO 2263. Entre Estrada y Curie · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 199 m²
- Sup. total
- 620 m²
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Parrilla
Precio frente a los parecidos de Grosellar
Pide USD 185.000, un 3% menos que lo normal entre los 57 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de MONTES CARBALLO 2263. Entre Estrada y Curie.
3% menos
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 930lo normal · 9571.131
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 190.348
- Tamaño normal
- 197 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 957
- Tardaron en salir
- 40 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de CHALET 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA en Grosellar, Mar del Plata Gran Chalet estilo mar del plata construido todo en planta baja, posee tres dormitorios y una dependencia grande. 2 baños completos, uno con ducha y uno con hidromasaje. un toilette. cocina comedor con salida a la galería y parque. garaje quincho con parrilla y deposito. otro garaje pasante hacia el parque.
Portones automáticos.
Living comedor amplio a la calle.
Todos sus ambientes calefaccionados, inlcuyendo el quincho. amplio parque.
Excelente estado.
ACEPTA PERMUTA POR DEPTO 3 AMBIENTES.LavaderoEscritorio XINTEL(CRP-CRP-2599)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.651.931 por mes con ingresos de $ 6,6 M.
Costo total realUSD 198.043
- Precio del aviso
- USD 185.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.477
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.716
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.651.931/mes
Necesitas ingresos por $ 6.607.725/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Montemar) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
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Espacios verdes
· 4 en la zona
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Plazoleta Vinicius Moraes7 min · 454 m
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Salud
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico8 min · 538 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado9 min · 608 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico12 min · 772 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grosellar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 236.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Grosellar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.280
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
MONTES CARBALLO 2263. Entre Estrada y Curie, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
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