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Casa 4 ambientes en venta en Joaquin V Gonzalez al 2200, Grosellar
Casa en venta
USD 220.000
= $ 345,8 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Joaquin V Gonzalez al 2200, Grosellar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
850 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Grosellar

Esta en lo normal

Pide USD 220.000, lo mismo que lo normal entre los 47 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Joaquin V Gonzalez al 2200.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 957lo normal · 9571.111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 220.000
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 976
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Importante chalet desarrollado todo en planta baja, sobre lote de 850 m2, de 21 mts de frente por 40 mts de fondo y 230 m2 cubiertos ! Rejas al frente con portón automático. Tratadora para varios vehículos. Garaje con parrilla. 3 dormitorios con placares y calefacción (uno en suite). 2 baños. Living en desnivel con hogar a salamandra. Cocina separada con vista al parque y patio trasero. Lavadero cubierto con sala de herramientas. Parque con arboleda al frente y patio atrás con baldosas. Persianas en madera y rejas en todos sus aberturas. Original en perfecto estado de conservación. Edificado en el año 1997. En la mejor ubicación a metros de calle Estrada y centros comerciales pero dentro de la reserva forestal del Grosellar. Valor: U$S 220.000 ¡Apto crédito!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.964.459 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.964.459/mes

Necesitas ingresos por $ 7.857.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Joaquin V Gonzalez al 2200

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Toledo15 min · 936 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica5 min · 329 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica5 min · 338 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes4 min · 244 m
Plaza Montemar8 min · 503 m
Plaza Tomas Espora8 min · 529 m
Salud
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 620 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico10 min · 665 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado13 min · 850 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Joaquin V Gonzalez al 2200, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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