Casa 4 ambientes en venta en Zacagnini al 6000, Grosellar

Casa 4 ambientes en ventaen Zacagnini al 6000, Grosellar

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
6
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
800 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Grosellar

Esta en lo normal

Pide USD 289.900, un 3% menos que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Zacagnini al 6000.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 878lo normal · 909

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 56 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 299.900
Tamaño normal
274 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
12 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 716
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Presentamos a la venta este chalet de 4 ambientes, ubicado en la reserva forestal del barrio El Grosellar! Con una distribución en dos plantas, esta propiedad ofrece un ambiente acogedor y funcional para disfrutar en familia. • Planta Baja: Living en desnivel con un cálido hogar de leña Toilette de recepción para mayor comodidad Cocina equipada, junto a al comedor con un ventanal con vista al parque Galería abierta estilo quincho, perfecta para reuniones y eventos al aire libre Amplio garage con capacidad para más de 3 autos y cochera externa para 6 autos Espacioso depósito para almacenamiento • Planta Alta: Un escritorio tipo playroom, ideal para estudio o momentos de esparcimiento 2 dormitorios con armarios empotrados Dormitorio principal en suite con vestidor Baño completo con bañera Gran balcón con la posibilidad de convertirse en un cuarto dormitorio. Adicionales: Doble acceso mediante escalera externa a la casa Parrilla con doble acceso interno y externo Sistema de riego automático Sistema de alarma para garantizar la seguridad del hogar Yacucci externo para disfrutar de momentos de relax al aire libre Equipamiento adicional: La propiedad está equipada con cámaras de seguridad Caldera para asegurar un ambiente cálido y confortable Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios y expensas mencionados están sujetos a verificación. Las medidas y superficies definitivas estarán detalladas en el título de propiedad del inmueble. La información gráfica y escrita es estimativa y no forma parte de ninguna documentación contractual. Algunas imagenes de los desarrollos y propiedades en construcción estan procesadas digitalmente para reflejar resultado final. Las fotografías son propiedad de Bessone estudio inmobiliario y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11.723).

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.338 en total: USD 289.900 del aviso mas USD 20.438 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.588.621 por mes con ingresos de $ 10,4 M.

Costo total realUSD 310.338
Precio del aviso
USD 289.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.016
Sellos y tasas~1%
USD 2.899
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.523

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.588.621/mes

Necesitas ingresos por $ 10.354.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Zacagnini al 6000

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Toledo9 min · 548 m
Super tejedor15 min · 949 m
Martin16 min · 998 m
Educacion · 10 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada7 min · 471 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica10 min · 650 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica10 min · 660 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes2 min · 159 m
Plaza Tomas Espora8 min · 537 m
Plaza Francisco S. Scarpatti11 min · 716 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico6 min · 382 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 664 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado12 min · 751 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Zacagnini al 6000, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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