venta
USD 185.000
Hermosa Casa 4 Amb + Escritorio, quincho, parque y cochera
Grosellar·3 dorm · 180 m2·hace 22 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Marie Curie al 6200, Grosellar
USD 179.900
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Casa en venta
USD 179.900
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Marie Curie al 6200, Grosellar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 780 m²
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Grosellar
Pide USD 179.900, un 6% menos que lo normal entre los 56 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Marie Curie al 6200.
6% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900lo normal · 9571.105
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 191.304
- Tamaño normal
- 200 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 988
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
En lo mejor del barrio Grosellar, sobre calle Curí 6258, se encuentra este imponente chalet desarrollado sobre un lote de 780 m², rodeado de la característica forestación que distingue a la zona.
La propiedad cuenta con un importante retiro al frente, trotadora para varios vehículos, garage para dos autos, piscina de excelentes dimensiones y un hermoso parque con plantas consolidadas, además de parrilla techada y patio interno.
Al ingresar, un amplio living comedor con hogar a leña y grandes ventanales al frente y al fondo aportan excelente luminosidad y vistas abiertas.
La cocina, de generosas dimensiones, permite incorporar comedor diario.
En planta baja también se dispone un dormitorio en suite, baño de cortesía y un cómodo lavadero independiente.
En planta alta se desarrollan tres dormitorios: dos de ellos con baño completo compartido, y el principal con vestidor, baño en suite y salida a una terraza balcón con una hermosa vista al barrio.
La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, con pisos cerámicos, detalles de terminación de calidad, techos con madera a la vista y postigos en todas sus aberturas.
Valor de venta: U$S 179.900
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 192.583 en total: USD 179.900 del aviso mas USD 12.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.606.391 por mes con ingresos de $ 6,4 M.
Costo total realUSD 192.583
- Precio del aviso
- USD 179.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.354
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.799
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.530
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.606.391/mes
Necesitas ingresos por $ 6.425.566/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 44.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Marie Curie al 6200
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
Toledo12 min · 771 m
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica6 min · 380 m
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica6 min · 402 m
Espacios verdes
· 7 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes2 min · 127 m
Plaza Tomas Espora6 min · 394 m
Plaza Montemar11 min · 673 m
Salud
· 5 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico8 min · 484 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico8 min · 505 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR PERMANENTE UPPAD (H) · clinica especializada · privado14 min · 910 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grosellar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 236.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Grosellar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.280
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Marie Curie al 6200, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
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