P Proppies
Casa en venta en Grosellar · 4 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
= $ 666,9 M
Cuota UVA desde $ 3,8 M/mes · ingresos $ 15,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Grosellar · 4 ambientes

Chalet en El Grosellar en Estado Original

Estrada 6400 - El Grosellar - Mar Del Plata · Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
690 m²
Sup. total
1.584 m²

Descripcion

Importante chalet sobre dos lotes subdivididos, hall de entrada, toilette, amplio living con chimenea, comedor grande, 3 dormitorios principal en suitte, baño completo, cómoda cocina, garage doble, calefacción por tiro balanceado. Estado: Original, muy bueno. SE ACEPTA PERMUTA Otras comodidades: Lote lindero con garaje, baño, lavadero y quincho (792m2) U$ 140.000.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.

Costo total realUSD 449.610
Precio del aviso
USD 420.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.164
Sellos y tasas~1%
USD 4.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.246

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.788.504/mes

Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Espora) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Toledo14 min · 907 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica3 min · 197 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 JORGE NEWBERY · primaria · publica4 min · 230 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Tomas Espora5 min · 314 m
Plazoleta Vinicius Moraes5 min · 322 m
Plaza Montemar9 min · 601 m
Salud · 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico6 min · 389 m
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico9 min · 569 m
COMPLEJO GERIATRICO LA TRANQUILIDAD SA · clinica especializada · privado12 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Grosellar

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 28 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 250.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
03 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana de 28 avisos del segmento publicados en Grosellar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Estrada 6400 - El Grosellar - Mar Del Plata, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires

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