venta
USD 185.000
Hermosa Casa 4 Amb + Escritorio, quincho, parque y cochera
Grosellar·3 dorm · 180 m2·hace 22 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Zacagnini al 6000, Grosellar
USD 289.000
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Casa en venta
USD 289.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Zacagnini al 6000, Grosellar
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 300 m²
- Sup. total
- 733 m²
Precio frente a los parecidos de Grosellar
Pide USD 289.000, un 5% mas que lo normal entre los 51 casas de 3 habitaciones en venta en Grosellar publicados a menos de 10 cuadras de Zacagnini al 6000.
5% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 963lo normal · 917
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- 53 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 275.000
- Tamaño normal
- 247 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 15 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 792
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CHALET 4 AMBIENTES EN EL GROSELLAR Excelente entorno residencial Encantadora propiedad desarrollada en dos plantas, con un diseño funcional y detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort y amplitud.
Planta baja: living en desnivel con hogar a leña, toilette de recepción, amplia cocina integrada al comedor con ventanal al parque, galería tipo quincho y entrada para 5 autos.
Planta alta: escritorio/playroom, dos dormitorios con placares, un dormitorio en suite y baño completo con bañera.
Superficie cubierta: 300 m² – Terreno: 733 m² Cochera para 6 vehículos Cámaras de seguridad y caldera de calefacción Una propiedad lista para disfrutar en familia, en un entorno tranquilo y residencial. Valor: u$s 289.000 Contactanos para más información.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 309.375 en total: USD 289.000 del aviso mas USD 20.375 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.580.584 por mes con ingresos de $ 10,3 M.
Costo total realUSD 309.375
- Precio del aviso
- USD 289.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.994
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.890
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.491
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.580.584/mes
Necesitas ingresos por $ 10.322.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 72.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Zacagnini al 6000
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Vinicius Moraes) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
Toledo8 min · 542 m
Super tejedor15 min · 941 m
Martin15 min · 984 m
Educacion
· 8 en la zona
INSTITUTO PERALTA RAMOS · primaria · privada8 min · 514 m
CENTRO DE ADULTOS Nº716/02 · adultos · publica10 min · 621 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº37 · secundaria · publica10 min · 634 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Vinicius Moraes2 min · 153 m
Plaza Tomas Espora8 min · 489 m
Plaza Francisco S. Scarpatti11 min · 690 m
Salud
· 4 en la zona
UNIDAD SANITARIA PARQUE CAMET · centro de salud · publico5 min · 343 m
UNIDAD SANITARIA J.M.ESTRADA · centro de salud · publico10 min · 616 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR U.P.P.A.D · clinica especializada · privado11 min · 729 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Grosellar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar esta hoy en una mediana de USD 250.000, un 4,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 250.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Grosellar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 236.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.3%
Mediana de 18 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 310.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.9%
Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Grosellar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 694/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-21.4%
Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Grosellar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 240.280
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.3%
Mediana de 25 avisos del segmento publicados en Grosellar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Zacagnini al 6000, Grosellar, Mar del Plata, Buenos Aires
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