venta
USD 560.000
CASA A ESTRENAR 5 AMBIENTES CON PISCINA RUMENCO JOVEN
Bosque Peralta Ramos·4 dorm · 270 m2·hace 2 dias
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Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes
USD 110.000
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Casa en venta
USD 110.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Bosque Peralta Ramos · 4 ambientes
Casa 4 Ambientes, Estilo Cabaña
Los Tehuelches · Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 144 m²
- Sup. total
- 560 m²
- Luz
- Luminoso
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosque Peralta Ramos
Pide USD 110.000, un 18% menos que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Los Tehuelches.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
Este aviso · 764lo normal · 9261.111
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- 5 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 133.333
- Tamaño normal
- 149 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 805
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ULTIMO VALOR!!! OPORTUNIDAD!! Presentamos esta hermosa cabaña construida en dos plantas, con ambientes amplios y luminosos, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza.
Planta baja: cocina amplia con muy buena luz natural, living espacioso con hogar a leña, baño completo con bañera y dormitorio con ventanal hacia el parque.
Planta alta: baño completo, dos habitaciones, espacio de descanso, dependencia libre para escritorio y balcón externo al frente.
Propiedad con detalles en madera y un entorno natural que invita a disfrutar del aire libre.
Se aceptan ofertas razonables.
Se evalúan permutas en Bariloche.
Las medidas y superficies publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo.
Las imágenes publicadas son ilustrativas y no contractuales.
Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.
CP Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1024
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 117.755 en total: USD 110.000 del aviso mas USD 7.755 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 987.853 por mes con ingresos de $ 4 M.
Costo total realUSD 117.755
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 987.853/mes
Necesitas ingresos por $ 3.951.413/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.650 por mes, una rentabilidad bruta de 18% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
18% anual
Alquiler esperable
USD 1.650/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (Paseo del Cañadon de las Machis) a 1 minuto.
Compras
Class · Diagonal Estados Unidos12 min · 776 m
Chañares12 min · 787 m
Educacion
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ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº16 · secundaria · publica14 min · 879 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°471 · adultos · publica14 min · 894 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº 80 NEWENCO · primaria · publica14 min · 912 m
Espacios verdes
· 12 en la zona
Paseo del Cañadon de las Machis1 min · 57 m
Plaza de los Lapices.5 min · 314 m
Bosque de Peralta Ramos7 min · 456 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Peralta Ramos
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos esta hoy en una mediana de USD 170.000, un 5,6% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 91 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 170.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 91 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 159.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.6%
Mediana de 66 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 173.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.9%
Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Bosque Peralta Ramos
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 370/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.4%
Mediana por m² de 15 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Peralta Ramos
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 169.428
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.9%
Mediana de 141 avisos del segmento publicados en Bosque Peralta Ramos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Tehuelches, Bosque Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires
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