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Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 185,1 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

Casa de 4 Ambientes

12 de Octubre 8400 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 4 ambientes, 167 m², USD 120.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,4% por encima de la mediana del set (USD 104.000). El m² sale USD 719 contra USD 614 de la mediana (+16,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 104.000
Mediana precio/m²
USD 614
Mediana m²
174 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

APTA CREDITO !!! Casa en Barrio Bosque Alegre de 4 ambientes cuenta con: Cocina, Living, Comedor,2 Baños y 3 dormitorios con placard. Ademas cuenta con amplio parque y quincho en el fondo. Excelente barrio . Se escuchan propuestas razonables de contado !! CONSULTE !! IMPORTANTE !! Las medidas expresadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente !!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.051.482/mes

Necesitas ingresos por $ 4.205.927/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

12 de Octubre 8400, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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