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Casa 4 ambientes en venta en 12 de Octubre 8400, Bosque Alegre
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen 12 de Octubre 8400, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
460 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 23% mas que lo normal entre los 33 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de 12 de Octubre 8400.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 719lo normal · 586900

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 97.897
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 625
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

APTA CREDITO !!! Casa en Barrio Bosque Alegre de 4 ambientes cuenta con: Cocina, Living, Comedor,2 Baños y 3 dormitorios con placard. Ademas cuenta con amplio parque y quincho en el fondo. Excelente barrio . Se escuchan propuestas razonables de contado !! CONSULTE !! IMPORTANTE !! Las medidas expresadas son estimativas y deberán corroborarse con la documentación pertinente !!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 12 de Octubre 8400

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 10 en la zona
Silro5 min · 339 m
LAS ORIQUIDEAS7 min · 440 m
El fortin9 min · 561 m
Educacion · 18 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada4 min · 287 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada5 min · 322 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada6 min · 358 m
Espacios verdes
Plaza del Lago2 min · 100 m
Plaza Martin Fierro12 min · 753 m
Plaza Bernardino Rivadavia14 min · 917 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado11 min · 735 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 115.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

12 de Octubre 8400, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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