venta
USD 155.000
Casa · 220m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Bosque Alegre · 6 amb · 3 dorm · 220 m2 · hace 18 dias
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Casa 4 ambientes en venta en Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre
USD 90.000
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Casa en venta
USD 90.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 167 m²
- Sup. total
- 460 m²
- Estado
- A refaccionar
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre
Pide USD 90.000, un 8% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Eucaliptos al 8600.
8% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 539lo normal · 585
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 97.657
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 21 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 615
- Tardaron en salir
- 31 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
¡VENTA! Propiedad a RECICLAR sobre la rotonda Los Eucaliptos en el barrio Bosque Alegre, disponemos este chalet 4 ambientes distribuido en su totalidad en una sola planta y con un lote extenso.
Características:
• 167 m2 cubiertos / 460 m2 lote
• Construido en una sola planta
• Extenso parque frontal y una trotadora para tres vehículos
• Hall de recepción y amplio living-comedor con hogar
• Cocina separada con comedor diario y salida al patio
• Tres amplios dormitorios cada uno con placard empotrado
• Dos baños completos y un toilette en el quincho
• Quincho al fondo con parrilla y espacio de lavadero
• Cochera cubierta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 811.822/mes
Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Los Eucaliptos al 8600
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Compras
· 8 en la zona
Silro7 min · 467 m
LAS ORIQUIDEAS9 min · 567 m
El fortin12 min · 767 m
Educacion
· 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada7 min · 475 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza del Lago2 min · 138 m
Plaza Martin Fierro10 min · 645 m
Plaza Atahualpa Yupanqui15 min · 957 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Bosque Alegre
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 115.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 17 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 115.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.7%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Bosque Alegre
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 112.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 14 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Bosque Alegre
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 106.333
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 21 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires
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