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Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,8 M
Cuota UVA desde $ 788.611/mes · ingresos $ 3,2 M

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

¡Venta! Casa 4 Amb C/ Parque - Bosque Alegre

Los Eucaliptos al 8600 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
460 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 4 ambientes, 167 m², USD 90.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,7% por debajo de la mediana del set (USD 115.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 539 contra USD 689 de la mediana (-21,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 115.000
Mediana precio/m²
USD 689
Mediana m²
174 m²
Comparar con 6 propiedades similares
3 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

¡VENTA! Propiedad a RECICLAR sobre la rotonda Los Eucaliptos en el barrio Bosque Alegre, disponemos este chalet 4 ambientes distribuido en su totalidad en una sola planta y con un lote extenso. Características: • 167 m2 cubiertos / 460 m2 lote • Construido en una sola planta • Extenso parque frontal y una trotadora para tres vehículos • Hall de recepción y amplio living-comedor con hogar • Cocina separada con comedor diario y salida al patio • Tres amplios dormitorios cada uno con placard empotrado • Dos baños completos y un toilette en el quincho • Quincho al fondo con parrilla y espacio de lavadero • Cochera cubierta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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