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Casa 4 ambientes en venta en Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre
Casa en venta
USD 90.000
= $ 142,9 M
Cuota UVA desde $ 811.822/mes · ingresos $ 3,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
167 m²
Sup. total
460 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 8% menos que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de Los Eucaliptos al 8600.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 539lo normal · 585

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 13 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 97.657
Tamaño normal
180 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
21 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 615
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡VENTA! Propiedad a RECICLAR sobre la rotonda Los Eucaliptos en el barrio Bosque Alegre, disponemos este chalet 4 ambientes distribuido en su totalidad en una sola planta y con un lote extenso. Características: • 167 m2 cubiertos / 460 m2 lote • Construido en una sola planta • Extenso parque frontal y una trotadora para tres vehículos • Hall de recepción y amplio living-comedor con hogar • Cocina separada con comedor diario y salida al patio • Tres amplios dormitorios cada uno con placard empotrado • Dos baños completos y un toilette en el quincho • Quincho al fondo con parrilla y espacio de lavadero • Cochera cubierta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 811.822 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 811.822/mes

Necesitas ingresos por $ 3.247.289/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Eucaliptos al 8600

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza del Lago) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 8 en la zona
Silro7 min · 467 m
LAS ORIQUIDEAS9 min · 567 m
El fortin12 min · 767 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA NUESTRA SEÑPRA DEL CAMINO · primaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · inicial · privada7 min · 475 m
NUESTRA SEÑORA DEL CAMINO · secundaria · privada8 min · 521 m
Espacios verdes
Plaza del Lago2 min · 138 m
Plaza Martin Fierro10 min · 645 m
Plaza Atahualpa Yupanqui15 min · 957 m
Salud
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado8 min · 532 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Eucaliptos al 8600, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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