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Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 138.000
= $ 219,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes. | Olazar Al 800

olazar 800. Entre Hernadarias y Ortiz De Zarate, Rodrigo · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
433 m²
Amenities
Parrilla
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Bosque Alegre

Piden de mas

Pide USD 138.000, un 37% mas que lo normal entre los 22 casas de 3 habitaciones en venta en Bosque Alegre publicados a menos de 10 cuadras de olazar 800. Entre Hernadarias y Ortiz De Zarate, Rodrigo.

37% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 690lo normal · 503

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 100.505
Tamaño normal
197 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 494
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Venta de Casa 4 AMBIENTES en Bosque Alegre, Mar del Plata Terreno: 433 m2 alNorte, vereda de sol.Parque delantero 10 x 24,riego por aspersión. Parque trasero 10 x 10.Lote apto p2 viviendas. Chalet 200 m2. Teja francesa esmaltada. Carpintería cedro 1ra. Amplísimos placares. Iluminación ext.e int por Leds. Alarma. 5 cámaras de vigilancia. Portón a control remoto. 2 tanques reserva. Depósito. Planos aprobados. Pº Bº:Porch. Living- comedor,Toilette. Cochera c policarbonato. Garage- quincho c Parrilla. Salida a parque trasero y Comedor diario cpasaplatos- desayunador csalida a parque trasero, comunicado c cocina, lavadero y toilette. Cocinacdoble mesada, alacenas y bajomesadas. PºAº: Hall: 2 dormitorios, estudio, gran dormitorio ppal. cbaño en suite y vestidor. Baulera. XINTEL(CRP-CRP-2088)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 147.729 en total: USD 138.000 del aviso mas USD 9.729 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.244.794 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 147.729
Precio del aviso
USD 138.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.340
Sellos y tasas~1%
USD 1.380
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.009

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.244.794/mes

Necesitas ingresos por $ 4.979.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 34.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Martin Fierro) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Gauchito, Tu Almacen Mayorista · Victorio Tetamanti 11512 min · 749 m
El Gaucho14 min · 872 m
Las Torres14 min · 925 m
Educacion · 11 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº733/03 · adultos · publica3 min · 217 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº56 JUAN B. JUSTO · primaria · publica4 min · 232 m
JARDIN MUNICIPAL Nº32 LAS AMERICANAS · inicial · publica6 min · 376 m
Espacios verdes
Plaza Martin Fierro6 min · 359 m
Salud
DEPARTAMENTO DE SANIDAD Y CONTROL ANIMAL - MUNICIPALIDAD DE GENERAL PUEYRREDON · centro de salud · publico12 min · 743 m
CLINICA PRIVADA DE SALUD MENTAL GRUPO SUIZO (M) · clinica especializada · privado12 min · 760 m
C.A.P.S. LAS AMERICAS · centro de salud · publico13 min · 863 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bosque Alegre

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre esta hoy en una mediana de USD 117.000, un 1,7% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Bosque Alegre

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 117.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Bosque Alegre.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

olazar 800. Entre Hernadarias y Ortiz De Zarate, Rodrigo, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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