Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Bosque Alegre · 4 ambientes

Venta en Block 4 Amb + Dpto 2 Amb en Bosque Alegre

Intendente Eduardo Peralta Ramos 883 · Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Bosque Alegre, 4 ambientes, 200 m², USD 75.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 42,3% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 375 contra USD 576 de la mediana (-34,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 576
Mediana m²
203 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Bosque Alegre

Descripcion

Venta en block 4 ambientes más depto. 2 ambientes ideal para dos familias, con cochera cubierta para dos autos y patio. La propiedad se encuentra sobre calle asfaltada, a ocho cuadras de la avenida Juan. B. Justo. La casa cuenta con hall de recepción, comedor diario y cocina separada por barra con salida al patio. La unidad posee tres dormitorios, 2 en plata baja y el tercer dormitorio en planta alta, con salida a la terraza. Todos los ambientes cuentan con ventilación y mucha luz natural. Baño completo con pediluvio. También posee una losa construida arriba del garage para seguir ampliando. En la parte de atrás del terreno nos encontramos con un departamento de 2 ambientes con patio + galpón con parrilla. Muy buen estado. El terreno tiene 10 metros de frente por 23 metros de fondo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.793/mes

Necesitas ingresos por $ 2.627.171/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bosque Alegre

Mediana del barrio
USD 117.000
Avisos relevados
27
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Bosque Alegre es USD 117.000, tomando los 27 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Intendente Eduardo Peralta Ramos 883, Bosque Alegre, Mar del Plata, Buenos Aires

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